Земельная рента

Земельная рента – это цена, которую платят за использование земли, и других природных ресурсов. Обычно такую плату получает арендодатель земельного участка.

Различают следующие виды земельной ренты:

1. Абсолютная. Представляет собой плату собственнику за разрешение применять капитал к земле. В данном случае арендодатель земельного участка будет платить платежи вне зависимости от плодородия участка;
2. Дифференциальная – собственник будет получать доход за счет большей плодородности участка, и высокой производительности труда. Данный вид ренты подразделяется на два типа – I и II. Размер дохода с дифференциальной ренты I типа складывается благодаря наличию лучших плодородных земель, а так же во внимание берется месторасположение участка к рынкам сбыта и транспортным путям. Для II типа доход исчисляется исходя из дополнительных вложений в земельный участок.
3. Монопольная. Такой вид ренты является особым, поскольку она образуется при продаже определенных видов сельскохозяйственных продуктов по монопольной цене, превышающей их стоимость.