Цена элитного жилья на вторичном рынке Москвы выросла на четверть в 2024 году

Средний бюджет покупки элитного жилья на вторичном рынке Москвы в 2024 году достиг 148 млн рублей, увеличившись на 25% по сравнению с предыдущим годом. Средняя стоимость квадратного метра элитной недвижимости составила 1,54 млн рублей, что на 19% выше показателей 2023 года. Средняя площадь таких объектов на вторичном рынке составила 156 квадратных метров.

Эксперты связывают рост цен с высоким и стабильным спросом на элитную «вторичку», которая остается надежным инструментом сохранения капитала. По их оценке, уровень цен, актуальный сейчас для вторичного рынка, год назад был характерен для новостроек, однако стоимость элитных квартир в новых проектах за этот период выросла еще сильнее. Разница в ценах между первичным и вторичным рынком за год увеличилась на 2 процентных пункта и достигла 26%.

Несмотря на высокий интерес к новостройкам, вторичная недвижимость остается востребованной среди покупателей, которые ценят проверенные объекты в престижных районах и возможность заселиться без ожидания завершения строительства. Кроме того, в ряде случаев стоимость квадратного метра на вторичном рынке оказывается более привлекательной, что также влияет на выбор покупателей.

Источник информации.