Спрос на элитную недвижимость в Москве в январе 2025 года значительно вырос

В январе 2025 года состоятельные россияне потратили около 30 миллиардов рублей на покупку квартир и апартаментов в престижных новостройках Москвы, сообщает «Коммерсант». По данным агентства Kalinka Ecosystem, было продано 112 объектов недвижимости общей площадью 14 тысяч квадратных метров, что на 25% больше по сравнению с январем 2024 года. В свою очередь, консалтинговая компания Ricci оценивает рост на 51,5%. По их данным, в январе было заключено 250 сделок, сумма которых составила 25–30 миллиардов рублей.

Эксперты связывают повышенный спрос на элитное жильё с тем, что состоятельные граждане, столкнувшись с трудностями при выводе капитала и нестабильностью курса рубля, начали инвестировать в дорогую недвижимость в Москве.

За счет роста спроса девелоперы начали более активно продвигать свои проекты. В январе объем предложения увеличился до 3,9 тысячи лотов (+14% по сравнению с прошлым годом) общей площадью 560 тысяч квадратных метров (+20%).

Средняя цена квадратного метра элитной недвижимости за год увеличилась на 26% и в январе составила 1,9 миллиона рублей. Брокеры также сообщают, что многие застройщики планируют поднять цены до конца февраля.

По итогам 2024 года продажи элитной недвижимости превысили показатели 2023 года на 57%, а рост цен составил 20,4% по сравнению с прошлым годом.

Источник информации