Прогноз роста спроса на элитное жилье в 2025 году

Аналитики ожидают рекордного спроса на элитную недвижимость в 2025 году. По данным Kalinka Ecosystem, за январь – февраль в элитных жилых комплексах Москвы было продано 346 объектов, что на 2,4% больше, чем за весь первый квартал прошлого года. Прогнозируется, что общий объем продаж за 2025 год превысит показатели 2024 года на 55%.

Рост спроса подтверждают также агентство «Intermark городская недвижимость» и Банк ДОМ.РФ. Наибольший интерес к элитным объектам проявляют жители Москвы, Подмосковья, Нижнего Новгорода, Ростова-на-Дону, Краснодара и Екатеринбурга.

Факторы роста спроса

• Элитная недвижимость – защитный актив: в условиях высокой инфляции и нестабильности инвесторы переводят средства в недвижимость.
• Рост цен: за последний год стоимость квадратного метра в сегменте подорожала на 21% до 1,98 млн рублей.
• Валютные колебания: инвесторы фиксируют доход и переводят деньги из валюты в недвижимость.
• Гибкие условия покупки: состоятельные клиенты активно пользуются рассрочками, что позволяет распределять средства между депозитами и покупкой жилья.

Рост предложения на рынке

В 2024 году московские девелоперы запустили несколько масштабных проектов, увеличив количество элитных объектов на 80%. Ожидается, что до конца 2025 года в продажу выйдет еще около десяти новых премиальных жилых комплексов.

Источник информации.