Проблемы пустующих новостроек

Долгое время незаселенные новостройки быстрее стареют и разрушаются. Об этом рассказал генеральный директор «Строй онлайн».

Высокие ставки по ипотеке привели к тому, что значительная часть нового жилья остается невостребованной. По словам эксперта, в заселенном доме поддерживается баланс температуры и влажности благодаря отоплению, вентиляции и бытовой активности жильцов. В пустующих квартирах естественный воздухообмен отсутствует, что приводит к ряду негативных последствий.

Перепады температур способствуют разрушению бетона, образованию микротрещин и коррозии арматуры. Конденсат на стенах увеличивает риск повреждений. Инженерные сети также страдают — неравномерная нагрузка на отопление, водоснабжение и канализацию приводит к засорам, коррозии труб и авариям.

Хотя в ближайшие десять лет массового разрушения новостроек не ожидается, срок службы таких зданий может сократиться. Застройщикам, вероятно, придется инвестировать дополнительные средства в ремонт, гидроизоляцию и усиление конструкций.

Источник информации