Отложенный спрос на недвижимость в Москве активизировался в начале 2025 года

На массовом первичном рынке недвижимости Москвы наблюдается рост отложенного спроса: в январе число запросов от покупателей увеличилось на 20% по сравнению с декабрем 2024 года, а по предварительным данным февраля спрос вырос еще на 8%. Об этом сообщили специалисты компании «ИНКОМ-Недвижимость».

«Мы видим начало нового тренда в январе 2025 года: по числу запросов этот месяц превзошел январь 2024 года, который был благоприятным с точки зрения льготного кредитования. В феврале эта тенденция продолжила набирать силу», — рассказал директор направления «Новостройки» компании Валерий Кочетков.

Компания связывает рост спроса с тем, что для многих решение квартирного вопроса стало неотложным. Одним из факторов, стимулирующих спрос, может быть сохранение ключевой ставки на уровне 21% на протяжении двух заседаний подряд. Некоторые инвесторы выводят деньги из депозитов, опасаясь, что в будущем они смогут получить их не в полном объеме.

В условиях отсутствия льготной ипотеки популярность приобрела рассрочка платежа, которая в некоторых проектах составляет до 60% всех сделок. Это приближает рассрочку по популярности к ипотечным кредитам, когда они были субсидированы и не имели конкретных адресных ограничений.

Источник информации.