Обручевский, Кузьминки и Сокольники: самые выгодные районы для инвестиций в студенческое жилье

Обручевский, Кузьминки и Сокольники признаны наиболее привлекательными районами для инвестиций в студенческое жилье. Исследование, проведенное аналитическим центром Stone, охватило 1500 респондентов, среди которых были как родители, так и инвесторы, заинтересованные в сдаче квартир в аренду для студентов.

Обручевский район выделяется среди других благодаря близости к МГУ и престижным вузам юго-запада Москвы. Несмотря на высокую стоимость жилья — 507 тысяч рублей за квадратный метр в новостройках — почти половина опрошенных (48%) выразили интерес к этому району. Кузьминки, с ценой 400 тысяч рублей за квадратный метр, занимают второе место с 43% голосов. Этот район привлекает студентов благодаря развитой инфраструктуре и расположению рядом с МЭИ, ГУУ и МосГУ. Тройку лидеров замыкает Сокольники, где 38% респондентов отметили близость к вузам, таким как МГТУ им. Баумана и МПГУ. Здесь стоимость квадратного метра выше, чем в Кузьминках, и составляет 561 тысячу рублей.

Также инвесторы интересуются Академическим районом (33% опрошенных), Проспектом Вернадского (30%) и Раменками (29%). Среди районов Центрального округа наибольшее внимание привлекли Якиманка (26,8%) и Басманный (21,4%). В топ-10 также вошли районы Выхино-Жулебино, Марьино, Ломоносовский и Текстильщики.

Кристина Недря, директор коммерческого управления STONE, отметила, что, несмотря на высокие цены вблизи престижных вузов, инвесторы также обращают внимание на районы с более доступными ценами, но развитой транспортной инфраструктурой, что позволяет легко добираться до учебных заведений.

Источник информации.