Льготная ипотека в 2024 году: антирекорд и прогнозы на будущее

В IV квартале 2024 года объем льготных ипотечных кредитов установил квартальный антирекорд, составив 109,5 тысячи кредитов на общую сумму 610,9 миллиардов рублей. Это худший результат по обоим показателям с II квартала 2022 года, согласно данным Объединенного кредитного бюро (ОКБ), передает «Коммерсант».

Максимальный объем льготной ипотеки в 2024 году был зафиксирован в июне, когда банки выдали почти 1,5 трлн рублей. Это также стало рекордным месяцем в истории наблюдений, когда объем выданных ипотечных кредитов достиг 690 миллиардов рублей. В июне был установлен рекорд и по количеству выданных льготных ипотечных кредитов — 131 тысяча, а доля льготной ипотеки в общем объеме выдач впервые превысила 80%.

Снижение выданных льготных ипотечных кредитов в конце прошлого года эксперты объясняют исчерпанием лимитов в октябре-ноябре, что сильно замедлило темпы выдачи. Также влияние оказал рост стоимости недвижимости и повышенная закредитованность, что усложнило накопление средств на первый взнос.

Прогнозируется, что увеличение лимитов по семейной ипотеке в 2025 году на 2,4 трлн рублей поддержит выдачи в льготном сегменте. В ближайшие месяцы банки смогут ежемесячно выдавать около 70 тысяч ипотечных кредитов, из которых 35 тысяч будут льготными, считают эксперты.

Источник информации.