Банк может изменить условия по ипотечному кредиту до подписания договора

Банк имеет право изменять условия по ипотечному кредиту до момента подписания договора, при этом положительное решение по заявке действует в течение ограниченного срока. Об этом рассказала Инна Солдатенкова, руководитель направления экспертной аналитики Банки.ру.

Как правило, банки не меняют условия по уже одобренным заявкам, но в исключительных случаях возможны изменения. Эксперт пояснила, что кредитное решение — это не публичная оферта, и банк может изменить условия на любом этапе до подписания договора.

Срок действия положительного решения зависит от внутренней политики банка и может варьироваться от 30 до 120 дней, при этом в среднем он составляет 90 дней. Если заемщик не успевает оформить ипотеку в течение этого времени, условия могут быть пересмотрены.

Кроме того, если на момент одобрения заявки заемщик не выбрал недвижимость, банк может скорректировать условия после получения окончательных данных, таких как отчет об оценке и подтверждение дохода.

Источник информации