Аренда элитных квартир в Москве: все лоты из «золотой сотни» подорожали до 1 млн рублей в месяц

По итогам 2024 года в Москве все квартиры из «золотой сотни» арендных предложений оказались дороже 1 миллиона рублей в месяц, сообщает РБК, ссылаясь на данные индекса PCMR топ-100 агентства элитной недвижимости «Intermark Аренда».

Впервые за всю историю все квартиры в этом сегменте сдаются по цене выше 1 миллиона рублей, в то время как годом ранее такая доля составляла 70%. Максимальная арендная ставка в топ-100 самых дорогих квартир Москвы достигла 6,5 миллиона рублей в месяц. За эту сумму можно снять многокомнатную квартиру в престижном жилом комплексе на Пречистенской набережной.

Аналитики агентства «Intermark Аренда» отметили, что за год ставки аренды в среднем выросли на 15%, составив 1,7 миллиона рублей в месяц. Рост цен был вызван дефицитом ликвидных предложений, что заставило арендаторов увеличивать бюджеты и соглашаться на более дорогие квартиры. В свою очередь, собственники жилья реагировали на высокий спрос. В результате сокращались сроки сдачи дорогих квартир: в 2024 году они составили в среднем 2,5–3 месяца, в отличие от 2023 года, когда владельцы квартир ждали арендаторов от 9 месяцев до года.

Наибольшее количество дорогих квартир в аренду традиционно предлагается в районе Арбат — Кропоткинская (38%), где за год число лотов увеличилось на 15%. В топ-3 самых популярных локаций также вошли Краснопресненская (17%) и Тверская — Кремль (11%).

Источник информации.