Выписка из ЕГРН для юридических лиц — как получить?
Ответ:
Юридические лица, так же как и физические имеют право доступа к базе ЕГРН. Оформление выписки для них необходимо для получения достоверных данных об объекте недвижимости при проведении с ним определенной сделки (продажа, покупка недвижимости, защита прав собственности, использование недвижимости в качестве залога и другое).
Для того чтобы получить выписку юр лица могут использовать общедоступные способы подачи заявления:
- путем личного обращения в уполномоченные структуры — Росреестр, МФЦ, Кадастровая палата;
- посредством составления электронной заявки на официальных сайтах указанных организаций или через сайты посредников.
В каждом из вариантов действует одна и та же схема:
- Представитель компании (юридического лица) должен составить письменное заявление с просьбой выдать выписку из ЕГРН по определенной форме. В заявлении обязательно указывается наименование организации, юридический и электронный адрес, данные представителя компании его подпись и, если на это есть необходимость, печать организации.
- Если представитель действует по поручению руководства, должно быть предоставлено документальное подтверждение правомерности его действий (доверенность, приказ, протокол собрания и др.), которое заверяется нотариально.
- Заявитель должен предоставить личные документы для идентификации его личности.
- Если необходимо осуществить запрос информации находящейся в статусе ограниченного доступа, тогда выдается документ, подтверждающий возможность получения таких данных.
- В обязательном порядке уплачивается государственная пошлина за получение выписки.
- В зависимости от выбранного способа подачи заявки (онлайн или оффлайн) будет зависеть срок и способ получения выписки.
Как при онлайн оформлении, так и при личном обращении юр лицо может запрашивать бумажный или электронный вариант документа. Важно понимать, что бумажная выписка будет дополнена печатью и подписью уполномоченного сотрудника, а в электронном варианте будет присутствовать только электронная подпись, что не всегда применимо на практике.
